Pavillon 7 pièces 144 m²

À propos

Pavillon 7 pièces 144 m²

REFERENCE Annonce : - A Vendre - Etel (Bourg) Maison Renovée - Environnement idéal : localisation et emplacement !
Dans la commune très prisée d'ETEL, au calme et l'abri des regards car quasiment en impasse d'une charmante venelle bretonne, découvrez ce pavillon rénové de façon moderne et qualitative.
Au rez-de-chaussée: entrée lumineuse, salon-séjour de 35m², avec cuisine semi-ouverte de 10m² et son petit salon attenant de 15m², le tout baigné de lumière car bénéficiant de toutes les expositions Nord-Sud-Est et Ouest ! Le rez-de-chaussée se poursuit dans sa distribution avec une chambre possédant son kit penderie/dressing aménagé, salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie permettant l'accès à une cave (vide-sanitaire et chaufferie).
A l'étage, un agréable palier dessert 3 chambres dont une avec pièce attenante pouvant servir de grenier/espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé là aussi.
A l'extérieur, 2 terrasses (dont une bois et sur pilotis) vous permettront de passer de très agréables moments en famille, jardin arboré et soigné, allée d'accès et de stationnements, et un double garage !
Entièrement pensée pour allier confort de vie et convivialité: tout y est !
Le chauffage est au fioul mais la qualité des matériaux employés pour la rénovation réalisée et l'optimisation des espaces de vie est bel et bien là : en effet, murs blanc ou peintures murales très soignées, électricité refaite, isolation parfaite (sols+ murs), sols unifiés et impeccables, cuisine aménagée et équipée, pompe de relevage et robinets d'eau extérieur, sont autant d'atouts qui donnent à cette maison toute son âme !
Localisation - Luminosité - Plus Qu'a Poser Vos Valises !

Sarl Frédéric Rabaux et Associés
12 Rue du Docteur Laënnec - 56550 Belz

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

538 200 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 18 200 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 144 m²
Prix du bien : 538200 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 18200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 150.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?