Chalet 5 pièces 120 m²

À propos

Chalet 5 pièces 120 m²

En exclusivité, sur la commune de Monnetier-Mornex, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce chalet 5 pièces de 120m2 habitables et 165m2 utiles environ, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes et le sommet du Mont-Blanc. Le bien comprend, en rez-de-jardin : une chambre actuellement aménagée en salle de sport avec sauna japonais, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, une buanderie, un local technique et un garage. Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale et accès au balcon et à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. A l'étage : une mezzanine avec accès balcon, une chambre avec point d'eau et greniers.
Un abris voiture pour 2 véhicules complète le bien.
Aucuns gros travaux à prévoir (chauffage par Pac, adoucisseur installé en 2020, fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2016, façades parfaitement entretenues, rénovation du balcon et de la terrasse, etc.)
Le tout sur un terrain de 1 687m2 (en zone Up du Plu en vigueur, Ces à 0.20).
Dpe nouvelle version réalisé en 2024 : classe énergie D (Ges: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290Eur et 1 800Eur (prix moyens des énergies indexés au , abonnement compris).

Surface : 120 m²
Prix du bien : 510000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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