Retour
Ajouter aux favoris
icon-portal Leboncoin Il y a 5 jours

Maison 5 pièces 79 m²

335 000 €

Escragnolles (06460)

79 m² 79 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 79 m²

Cette maison de 1976 a été agrandie et totalement refaite en 2018 et 2024 par l'actuel propriétaire. De plain pied, orientée sud-ouest, avec 3 chambres (une plus petite pouvant servir de bureau), un séjour de 26 m², cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau et Wc séparés.
Tout est récent, des doubles vitrages au système de chauffage central par pompe à chaleur (2024), les volets électriques couplés à des moustiquaires sur chaque fenêtre ou double fenêtre.
Chaque chambre a un accès direct à l'extérieur grâce aux doubles-fenêtres.
La maison est bâtie sur un vide-sanitaire facilement accessible, qui sert aussi de stockage grâce à sa hauteur suffisante pour y circuler. S'y trouve un ballon thermodynamique neuf (2024).
Le propriétaire a fait installer début 2024 des panneaux solaires qui assurent l'autonomie de la maison en terme d'électricité.
Reliée au tout à l'égout, équipée d'un garage avec porte à fermeture télécommandée, cette maison a de nombreux atouts :
- calme garanti
- rénovation récente
- mode de chauffage respectueux de l'environnement et économique
- orientation sud-ouest
- volets et moustiquaires à fermetures télécommandées
- 3 chambres, grand séjour
- terrasses devant les chambres
- tout à l'égout
En point négatif :
- l'aménagement du terrain, avec 2 restanques.
Au village, vous trouverez une école maternelle et primaire, une épicerie, une boulangerie pâtisserie, un bar-tabac-restaurant et un vendeur de produits horticoles. Ce bien vous est présenté par Mariannick Lacroix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Caractéristiques principales

79 m² 79 m² 5 pièces 3 chambres 645 m² de terrain Mandat exclusif 2 places de parking DPE B GES A

Escragnolles, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

335 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 240,51 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 947/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 23 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,73%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

  • source-portal Leboncoin 18/05/2024 20:16:54
  • source-portal Logic-Immo 22/05/2024 16:29:52
  • Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335 000 €
4 241 €/m²
Vous souhaitez contacter l'agence ?
Faites le depuis leboncoin.fr
Accéder au site