Maison 7 pièces 199 m²

À propos

Maison 7 pièces 199 m²

NESTENN Betton vous propose En Exclusivité Amepi cette maison indépendante de 205m² en plein centre de Erce Pres LIFFRE.

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour exposé Sud-Ouest avec cheminée (foyer fermé) et un poêle à pellets qui diffusent la chaleur dans toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux belles chambres de 11 et 15m² (accès indépendant pouvant servir de bureau), une grande salle d'eau, un cellier, une buanderie et Wc séparés.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec Wc et une grande salle de jeux.
Grand garage double de 32m² avec grenier de stockage au dessus.

Maison de bonne facture datant de 1988 avec extension de 1997. Les plus : quartier calme et résidentiel, à 100 m du bourg et de l'école maternelle et primaire, arrêt de car pour Liffré (7 km) pour les collégiens et lycéens situé au pied de la maison, jardin clos, arboré et fleuri, trois terrasses, grand jardin sans vis-à-vis.
Pour visiter rapidement contactez Brian Meny de l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées] ! Notre Priorité... La Satisfaction De Nos Clients !

Surface : 199 m²
Prix du bien : 395000 €
Prix du bien hors honoraires : 385000 €
Honoraires Ttc : 2.60 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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