Longère 6 pièces 117 m²

À propos

Longère 6 pièces 117 m²

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Nichée au cOEur d'un paisible hameau sur la commune d'Equilly, cette longère de 117 m² offre un véritable havre de paix dans un cadre campagnard sur une parcelle de plus de 700 m².

Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour/salon d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bains à rafraichir, un Wc, et une buanderie. Attenant à cette dernière, deux garages de bonne taille, ainsi que l'espace chaufferie.

À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc, et un wc supplémentaire indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour donnant sur un jardin clos, proposant deux cabanons et un espace terrasse.

Profitez d'une situation géographique idéale :
- à 15/20 minutes des différentes plages
- à 15 minutes de l'A84
- à 15 minutes de Granville et 10 minutes de sa zone commerciale
- Boulangerie, écoles, restaurant, bars, épicerie, et Gare (ligne Paris/Granville) à 3 minutes
- Toutes commodités à La Haye Pesnel à 6 minutes
- à 15 minutes de Villedieu les Poêles
- à 20 minutes d'Avranches

Chauffage au fuel.
Fenêtres en bois, double vitrage.
Travaux récents de toiture.

Pour toute demande d'information et demande de visite, contactez-moi sans plus tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 270 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan Ei (Id 71920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 117 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?