Villa 10 pièces 294 m²

À propos

Villa 10 pièces 294 m²

'COSMOS' - Epagny Metz Tessy - Villa 10 pièces de 293.72M² + Terrain + Garage

Nous vous proposons sur la commune d'EPAGNY Metz Tessy, une villa de 293m² , sur un terrain de 1167m².

Situé au calme, à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes d'ANNECY, ce bien d'exception possède une vue sur le lac et les montagnes magnifique.

Cette villa coup de coeur a été complètement réhabilitée avec les nouvelles normes énergétiques (Dpe : A) , et offre des prestations haut de gamme.

Le bien 'Cosmos' s'articule sur trois niveaux au rez-de-chaussée, se trouve un appartement totalement indépendant de 80m2 comprenant une salle de jeu pouvant être transformée en salon, une cuisine d'été donnant sur une terrasse de 20m2 en rez-de-jardin ainsi qu'une chambre.

Au premier étage, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée donnant sur un salon/salle à manger équipé d'une cheminée, et d'une terrasse avec une vue lac. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des Wc séparés.

Au second et dernier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un balcon offrant une jolie vue lac.

Cette villa dispose enfin d'un garage de plus de 40m2 et d'un terrain arboré de 1167m2 piscinable.

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:


Surface : 294 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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