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Il y a 4 semaines

Dans le Kochersberg - au calme- belle maison sur 11 ares

449 000 €

Durningen (67270)

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143 m² 143 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Cette charmante maison de 143 m², sur un terrain de 1080 m² est un véritable bijou posé dans un jardin magnifique.
Cette propriété, entièrement clôturée, dans une rue non passante, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, avec une vue imprenable.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall, une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2, qui s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, qui s'oriente sur le jardin champêtre et sanitaires. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un beau cachet
Au centre de la maison, un authentique kachelofe garantit une chaleur confortable et économique.
A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement qui dessert trois belles chambres et une salle d 'eau avec douche à l'italienne, et sanitaires.
Au sous sol, un garage avec deux places de stationnement, une cave à vin, un coin atelier et une buanderie.
Le chauffage, assuré par un système combinant bois, électricité et pompe à chaleur air/air, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement
Le jardin parfaitement entretenu et arboré est véritablement l’atout majeur de cette propriété.
La tranquillité du quartier est aussi un point d’honneur à relever.
Véritable coup de cœur, ce bien est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux occupants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété, rare à la vente. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
Annonce publiée par Nathalie Meyer (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

143 m² 143 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse Orientation sud 1080 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée 1 salle de douche DPE E(281) GES B(9)

Durningen, Bas-Rhin, Alsace

Prix

449 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 139,86 €/m²
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Agence

LF IMMO Durningen (67270)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 644/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 26/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 €
3 140 €/m²
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