Vente maison 9 pièces Douai - maison F9/T9/9 pièces 240,5 m² 428800€

À propos

Hypercentre de Douai, rue Jean de Gouy, à 25m de l'axe commerçant, nous vous proposons cette charmante maison de maître 9 pièces d'une surface de 212.5 m² habitables et 240.5 m² au sol, construite dans les années 1800 et rénovée il y a quelques années, sur un terrain de 216 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un joli séjour de 26 m² avec cheminée en marbre tubée, s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger d'environ 20 m² avec une ouverture sur le patio de 23 m². Un couloir vitré mène à la cuisine indépendante de 25 m², équipée, baignée de lumière avec accès au patio et à une grande terrasse exposée Sud-ouest. Un Wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres : une chambre passante de 12 m², une seconde de 16 m², et une troisième de 20 m² avec placard et salle d'eau attenante avec Wc et fenêtre.
Au second étage, vous trouverez un vaste palier de 15 m² desservant trois chambres supplémentaires de 11 à 17 m², dont l'une avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et fenêtre. Le palier donne également accès à un espace mezzanine de 20 m² au sol.
Vous profiterez également d'une cave, un local vélo et un espace jacuzzi de 10 m².
Parquet massif dans le séjour/salle à manger.
Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminées.
Chauffage individuel gaz. Panneaux solaires installés en 2022.
Possibilité location de deux garages à proximité et à prix modéré.
Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

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