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Il y a 3 semaines
Vues panoramiques pour cet bel ensemble avec maison principale, 2 gites et dépendances - Dordogne
1 144 000 €
Domme (24250)
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401 m²
401 m²
15 pièces
10 chambres
À propos
Situé entre Gourdon et Sarlat sur les hauteurs avec des vues magnifiques.
Les origines sont du 13 ième siècle avec des corps de bâtiments du 17 et 18 ième tout autour d'une cour avec un beau pigeonnier avec toiture en lauzes.
Maison principale: 231 m2 + un grand sous sol de 130 m2 (haut plafond). Toiture refait 2010. Chauffage au fioul et au bois .
Rez-de-Chaussée: Pièce à vivre (8.8 m x 6.25m = 55 m2), Salle à Manger (30 m2) avec cuisinière au bois, Cuisine équipée (12.5 m2), couloir (8.75 m2) avec placards, Wc (2 m2), Chambre 1 (26.6 m2) avec placard et salle de bains/WC (7 m2) avec baignoire, douche et seche-serviettes.
A l'Etage: Palier/bureau (3 m2), Chambre 2 (27 m2), Chambre 3 (19.65 m2), Wc independant (1.4 m2), Salle d'eau (9.2 m2), Chambre 4 (29 m2). Double vitrage partout à cet étage. Toiture mansardée.
Sous-sol: Cave 1 (45 m2) avec hauteur de plafond de 3.25m. Cave 2 (55 m2) avec hauteur de plafond de 2.65m. Cave/Chaufferie (30 m2) avec une chaudière à fioul Zaegel et une chaudière à bois et cumulus.
Un grand gite - 110 m2 - pièce à vivre/cuisine (44 m2) et porte ouvrant sur la terrasse. A l'étage: Chambre 1 (18 m2) avec salle d'eau/WC, Chambre 2 (18.8 m2) avec salle d'eau/WC, Chambre 3 mansardée (12.6 m2), Chambre 4 mansardée (11 m2), Salle d'eau/WC (3 m2)
Chauffage au fioul en partie et radiateurs électriques.
Petit gite - 60 m2 avec la possibilité d'agrandissement de 30 m2 à l'étage + sous sol de 50 m2 y compris la cave voutée. Pièce à vivre/cuisine (24 m2), Chambre 1 (17.5 m2), Chambre 2 (11.8 m2), Salle d'eau (2.7 m2), Wc (1.65 m2)
Pigeonnier (1640) de 48 m2 (3 niveaux de 16 m2) - toiture en lauzes
Grande grange en pierre de 220 m2 (2niveaux)
Appentis attenant à la grange 55 m2
Total surface habitable: 401 m2 Surface autre: 533 m2
Piscine chlore 50 m2 (liner 2021) + plage en bois exotique.
Terrain 25 ha sences chataignier/charme/chene/chene verts pins. Prairies environ 2.8 ha. Chemin privatif. Potager.
Parking pour une dizaine de voitures
Caractéristiques principales
401 m²
401 m²
15 pièces
10 chambres
1 salle de bain
25 hectares de terrain
5 salles de douche
DPE
E(285)
GES
C(21)
Domme, Dordogne, Aquitaine
Prix
1 144 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 1 100 000 €
Prix/m² : 2 852,87 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
Charles Loftie Immobilier
Domme
(24250)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
6 635 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 80 080 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,71%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 1 fois depuis le 27/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 144 000 €
2 853 €/m²
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