Maison 8 pièces 156 m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue située dans la paisible ville de Mareuil sur Lay Dissais, un havre de paix à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique (Intermarché, commerces, écoles, restaurants...).
Cette propriété habitable sans travaux, offre une surface généreuse d'environ 160 m², parfaitement agencée pour accueillir confortablement une famille.
La maison se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
L'agréable petit jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à la détente en toute saison, offrant une vue apaisante sur le jardin.
La maison, très fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un vaste garage.
L'isolation des murs, le double vitrage et l'isolation des combles assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation.
Les amoureux de la nature seront séduits par l'environnement immédiat de la maison avec son vaste terrain arboré et la proximité des forêts et du parc La Coulée Verte l'Arborétum, idéals pour des escapades en plein air .
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.0 € et 3170.0 € pour 2021. Bien proposé par Valérie Garnaud Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 1047
Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €

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