Propriété 7 pièces 180 m²

À propos

Propriété 7 pièces 180 m²

REFERENCE Annonce : démou 180m2 - Belle propriété de 2005 à vendre à Demouville, lumineuse, en impasse à proximité des écoles, du centre bourg et ses commerces, sans vis-à-vis.

Au Rdc : une entrée, un séjour double (34m²) avec terrasse, une cuisine ouvrable, une arrière cuisine, une suite parentale (14,5m²) avec accès jardin, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un local technique, wc séparé

A l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés (env. 12,3M², 11,6m² et 11m²), une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et wc

Une extension réalisée en 2007, dotée de son propre hall d'entrée, accueille un double garage avec porte motorisée, un "open space" de 38 m² habitables (idéal activité libérale / grand bureau / suite parentale / salle de sport-détente), un local de rangement, wc séparé.

Le tout sur une parcelle clôturée de 836 m2 avec jardin paysager, arbres fruitiers, jeux d'éclairage, une terrasse protégée avec barbecue et grand store banne électrique.

Ses autres atouts :
- bon Dpe (D-B)
- plancher chauffant élec au rdc
- poêle à bois
- Pompe à chaleur (Pac) air/air dans l'extension
- volets roulants motorisés
- aspirateur central
- adoucisseur d'eau
- système de récupération de l'eau de pluie pour wc et lave-linge
- un double garage accolé avec porte motorisée et accès direct intérieur
- portail électrique
- cour bitumée
- deux places de parking + parking libre facilité dans l'impasse

En plus de son emplacement idéal par rapport à Caen, à la mer, aux axes routiers stratégiques (A13), Demouville dispose d'un charmant petit centre-ville et d'une zone d'activité commerciale et artisanale !

Contact : et 97

Me Bénédicte Khadrejnane
35 rue Pasteur - 14730 Giberville

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : démou 180m2

377 000 euros. 367 000 euros + Honoraires de négo. : 10 000 euros (soit 2,72% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 180 m²
Prix du bien : 377000 €
Prix du bien hors honoraires : 367000 €
Honoraires Ttc : 2.72 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 236.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?