Propriété 6 pièces 145 m²

À propos

Propriété 6 pièces 145 m²

Charmant immeuble de rapport à vendre : une authentique maison des années 1950 transformée en un petit immeuble, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant partager un même lieu tout en préservant leur intimité, cette propriété offre deux logements de type F2bis, chacun avec son propre charme et ses fonctionnalités uniques.

Rez-De-Chaussée - Appartement F2 :
-Cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier
-Accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air
-Salle d'eau et Wc séparé
-Salon chaleureux
-Chambre avec dressing
-Accès exclusif à l'intégralité du sous-sol comprenant une chambre d'ami, une cave à vin, une pièce de stockage et un garage.

1er étage - Appartement F2 :
Entrée indépendante
Cuisine dinatoire entièrement équipée
Salon lumineux
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Accès aux combles par un escalier déjà créé, offrant la possibilité d'aménager un appartement plus spacieux
Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.

Équipements :
Entrée individuelle pour chaque logement
Terrasse privative pour chaque appartement
Compteur électrique individuels
Chaudière individuelle pour chaque logement

Atouts majeurs :
Potentiel d'aménagement des combles pour un espace supplémentaire
Parfait pour une bi-famille ou un investisseur
Proximité des commodités et des transports en commun

Cette propriété nécessite quelques travaux de finitions ainsi qu'une isolation extérieure, mais elle offre de belles opportunités.

Pour plus d'informations contactez : Elise Bonnet Emporia Immobilier Elise Bonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 145 m²
Prix du bien : 212000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 300 kWh/m²/an

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