Maison 3 pièces 60 m²

120 000 €

Culhat (63350)

60 m² 60 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Culhat à 10 min de Pont Du Chateau , Valérie Lamoureux 3Gimmo vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg avec petite grange et terrain. A rénover, elle dispose de 60 m2 hab avec un grenier aménageable qui permet d'augmenter la surface habitable de 29 m2 env.

La partie jour de plain pied est composée d'une cuisine séparée, salon,1 pièce, salle de bains avec wc .Vous avez la possibilité de tomber les cloisons pour faire un espace de vie avec cuisine Us équipée de 29 m2 et un accès sur le jardin sans aucun vis à vis.

A l'étage 2 grandes chambres avec la possibilité de faire la salle de bain à coté. Le grenier facilement accessible par un escalier existant peut vous permettre de créer 2 pièces supplémentaires avec charpentes apparentes.

A celà s'ajoutent une dépendance avec un espace atelier, une cave enterrée bien accessible, un garage 1 voiture et un étage sur toute la dépendance faisant office de stockage.

Vous pouvez également profiter du jardin clos et arboré sans aucun vis à vis.

Cette jolie maison de bourg présente un certain cachet et du potentiel à développer. A proximité des commodités . A découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Valérie Lamoureux Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 411 966 534, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 184133VL-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F