Achat : Maison (34310)

À propos

Village with all shops and school at 20 minutes from Narbonne and Beziers, 30 minutes from beaches and airport Beziers-Cap d'Agde, and just under an hour to Carcassonne.

In a quiet area in the heart of the village, stone village house with about 90 m2 of living space offering living/dining room with open-plan kitchen, lounge, 2 bedrooms, 2 bathrooms, cellars, convertible attic and large terrace of 32 m2. Lots of character !

Ground = Entrance into open-plan kitchen/living/dining room of 35 m2 with high ceilings and beams + corridor + bathroom of 3.5 m2 (bathtub and sink) + separate wc of 1.3 m2 + laundry room of 11 m2 + wine cuve of 10 m2 + cellar of 7 m2 with a well + cellar of 9 m2 (all either tiled or cement floors).

1st = Bedroom of 10 m2 + bedroom of 9 m2 + new bathroom of 2.5 m2 (bath, sink, wc) + bright and spacious lounge of 29 m2 giving onto the terrace of 32 m2.

2nd = Convertible attic of 62 m2.

Sundry = Electric heating + roof in good state + wood burning stove + sold fully furnished + well + annual property tax of 760 & 8364 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 930 & 8364 and 1258 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + mains water and sewage + foresee some refreshments.

Price = 126.500 & 8364

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr


Property Id : 50875
Property Size: 90 m2
Property Lot Size: 107 m2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Reference: CC154000E


Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Outside space
Rental Potential
Terrace
Village avec tous commerces et ecole a 20 minutes de Narbonne et Beziers, a 30 minutes des plages et de l'aeroport Beziers-Cap d'Agde, et moins d'une heure de Carcassonne.

Situee au calme au coeur du village, maison de village en pierres d'environ 90 m2 habitables offrant sejour/salle a manger/cuisine ouverte, salon, 2 chambres, 2 salles de bains, caves, grenier amenageable et grande terrasse de 32 m2. Beaucoup de cachet !

Rez = Entree sur sejour/ cuisine ouverte de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres + couloir + salle de bains de 3,5 m2 (baignoire et lavabo) + wc de 1,3 m2 + buanderie de 11 m2 + cuve a vin de 10 m2 + cave de 7 m2 avec un puits + cave de 9 m2.

1er = Chambre de 10 m2 + chambre de 9 m2 + salle de bain neuve de 2,5 m2 (baignoire, lavabo, wc) + salon lumineux de 29 m2 donnant sur la terrasse de 32 m2.

2eme = Grenier amenageable de 62 m2.

Divers = Chauffage electrique + toiture en bon etat + poele a bois + vendu meuble + puits + taxe fonciere de 760 & 8364 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 930 & 8364 et 1258 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + eau de ville + tout a l'egout + prevoir quelques rafraichissements + habitable de suite.

Prix = 126.500 & 8364

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


Id du bien: 50925
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 107 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: CC154000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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