Maison 7 pièces 150 m²

À propos

Annonce Immobilière - Exclusivité Efficity

CRUET (73800) - Vue Imprenable - Maison Individuelle Neuve En Ossature Bois - 150 M2 Habitables - T7 - Jardin Privatif De 850 M2 - Terrasse/Balcon De 50 M2 - Garage Double - Calme ABSOLU

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle neuve en ossature bois, offrant 150 m2 de surface habitable dans un cadre exceptionnel à Cruet. L'achèvement de la construction est en cours, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur nouveau chez-soi.

Caractéristiques principales :

Vue imprenable depuis un secteur calme et pavillonnaire.
Surface habitable de 150 m2.
T7 offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
Jardin privatif de 850 m2 pour profiter de la nature.
Terrasse/balcon en bois de 50 m2, idéale pour des moments de détente.
Garage double avec porte électrique de 31 m2.
Emplacement de parking.
Disposition des pièces au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant de 7 m2.
Chambre parentale de 10,5 m2 avec salle de douche de 3 m2.
Buanderie de 7 m2.
Local technique de 8 m2 donnant accès au garage double.
WC séparé.
Cuisine ouverte sur le séjour (libre de choix pour les futurs acquéreurs).
Salon, séjour, cuisine de 50 m2 très lumineux, ouvrant sur la terrasse.
Escalier menant à l'étage.
Terrasse en bois de 50 m2 orientée Sud-est/Ouest.
À l'étage :

Hall d'étage spacieux de 9 m2.
4 chambres (11 m2, 11,5 m2, 12 m2 et 14 m2) dont une avec accès à un toit terrasse.
Toit terrasse offrant une vue panoramique.
Salle de bain de 7 m2.
WC séparé de 3 m2.
Éléments de confort et équipements :

Double vitrage pour une isolation optimale.
Carrelage 60x60 au rez-de-chaussée.
Sol en plombant à l'étage (imitation parquet).
Chauffage au sol au rez-de-chaussée (circulation d'eau).
Terrasse/balcon en bois.
Emplacement prévu pour un poêle à bois.
Emplacement pour un îlot central dans la cuisine.
Garage pour 2 voitures.
Appentis.
Maison sécurisée.
Petit potager.
Calme absolu.
Place de parking.
Les plus :

Arrêt de bus à proximité.
À 10 minutes de l'autoroute.
À 10 minutes de Montmélian (écoles, commerces, gare).
À 12 minutes de St Pierre d'Albigny (écoles, commerces, gare).
À 22 minutes de La Ravoire.
À 30 minutes de Chambéry.
Technique :

Matériaux et équipements de qualité.
Menuiseries en aluminium.
Chauffage électrique (chaudière).
Radiants à l'étage.
Emplacement exceptionnel.
Terrain piscinable avec projection piscine à débordement sur pilotis.
Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Dominique Tirard-Collet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n°
Ref annonce : 142548
Référence annonce : 142548
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/03/2024 18:14:28
• Logic-Immo 30/12/2023 23:05:13
• Seloger 30/12/2023 22:03:13
• Le Figaro 01/10/2023 16:17:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit