Maison au calme dans un bel environnement

À propos

Sur la commune de Creuzier-Le-Neuf, maison type fermette, 122 m2 habitables (Carrez) - total 165 m2 - augmentation de la surface habitable possible - entièrement rénovée il y a quelques années, sur terrain de 1665 m2 :

- Rdc : Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de douches, wc séparé, buanderie, cave, débarras

- Etage : Palier de distribution, bureau en mezzanine, 1 chambre, salle de bains + salle de douches, wc séparé, débarras, grenier

Les dépendances et équipements :

- Grange (atelier + espace aménageable), garage double, abri de jardin

- Cour fermée

- 2 Terrasses (Est / Ouest)

- Piscine (chauffée par Pac) - liner neuf

- Pool house + terrasse couverte, four à pizza

La maison est chauffée par plusieurs équipements à combiner :
- Pac (splits) réversible, poêle à granules, cheminée insert bois, chaudière électrique

- Dpe du : étiquette E

- Estimation des coûts en énergie, pour une utilisation standard (eau chaude sanitaire, auxiliaires chauffage et éclairage, abonnements compris) : entre 1860 € et 2580 € par an - (indexation du prix de l'énergie sur 2021)

- Taxes foncières : 1296 €

- Les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-

- Prix de vente : 274000 €
(Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, pour 9000 € Ttc - 3,,4 % Ttc - Net : 265000 €)

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Combien me coûtera ce bien ?