Maison 5 pièces 160 m²

À propos

38210 - Cras - Maison 160 m2- Terrain 27 000 m2- Dependances - Piscine- EffiCity l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose ce tènement immobilier.
Il est situé à 30 mn de Grenoble et à 10 mn de l'accès autoroute de Tullins, sur les hauteurs de la commune de Cras.
Vous recherchez espace en pleine nature avec du calme et de la tranquillité, cette maison vous séduira.
Elle est composée au Rdc d'une entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un grenier, accessible par un escalier, d'environ 60 m2, potentiellement aménageable.
Dans le même corps de bâtiment, un garage avec une buanderie et une cave voutée.
Devant la maison, une terrasse couverte. Sur le coté, un espace couvert d'environ 70 m2, fermé sur 3 cotés, à utiliser a votre convenance ( abris voitures, salle de réception extérieur...).
L'espace piscine, exposé plein sud, avec ses terrasses et son pool-house abritant un grand four à pain ancien, ainsi que différentes zones de stockage, au milieu d'un espace verdoyant et avec une vue dégagée sur le Vercors.
Derrière la maison, un peu plus de 2 hectares de terrain boisé, plutôt en pente pour la plus part, ou vous pouvez cheminer à l'ombre des grands arbres en profitant de la fraicheur des sous bois.
La maison est alimenté par de l'eau de source, puis traité par filtre Uv, pas de raccordement au réseau, donc pas de facture de consommation ni de traitement puisque l'assainissement est individuel par fosse septique. Celui ci est à mettre en conformité.
Des panneaux solaire en auto consommation et revente du surplus réduiront aussi votre consommation énergétique.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et panneau rayonnant pour le chauffage, double vitrage....

Un havre de paix, à visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Paul Pomares, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Grenoble n°
Ref annonce : 139726
Référence annonce : 139726
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?