Maison de ville 6 pièces 123 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 123 m²

Cette maison de ville rénovée de 123.50 m2 offre un espace de vie spacieux et confortable. Située à Couzon aux Mont d'Or, elle bénéficie d'un emplacement calme et est à seulement 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de plus de 30m2, ainsi qu'un wc indépendant et une cave voutée de 19m2 qui peut servir de buanderie et de lieu de stockage. La cuisine aménagée est équipée d'un four à pizza, idéal pour les amateurs de cuisine.Le premier étage comprend une salle de bains rénovée, un bureau, deux chambres et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres dont une qui donne accès à une terrasse de 18m2 exposée à l'est, offrant un espace extérieur agréable.La maison a été largement rénovée depuis 2009, avec des améliorations telles que l'électricité, un poêle à granules, des radiateurs à fluide caloporteur et la rénovation de la salle de bains du premier étage. En 2023, les peintures de la cuisine, des chambres et les sols du dernier étage ont été refaits. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granules. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Chaque étage dispose d'un wc. Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1700 euros et 2350 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée avec 4 chambres, un bureau, une cave et une terrasse. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sébastien au [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant du Réseau Expertimo Rsac Bourg 501 002 .Entreprise individuelle.

Cette maison de ville rénovée de 123.50 m2 offre un espace de vie spacieux et confortable. Située à Couzon aux Mont d'Or, elle bénéficie d'un emplacement calme et est à seulement 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour de plus de 30m2, ainsi qu'un wc indépendant et une cave voutée de 19m2 qui peut servir de buanderie et de lieu de stockage. La cuisine aménagée est équipée d'un four à pizza, idéal pour les amateurs de cuisine.Le premier étage comprend une salle de bains rénovée, un bureau, deux chambres et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres dont une qui donne accès à une terrasse de 18m2 exposée à l'est, offrant un espace extérieur agréable.La maison a été largement rénovée depuis 2009, avec des améliorations telles que l'électricité, un poêle à granules, des radiateurs à fluide caloporteur et la rénovation de la salle de bains du premier étage. En 2023, les peintures de la cuisine, des chambres et les sols du dernier étage ont été refaits. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à granules. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Chaque étage dispose d'un wc. Classe énergie: D Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1700 euros et 2350 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée avec 4 chambres, un bureau, une cave et une terrasse. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sébastien au [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant du Réseau Ex - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 123 m²
Prix du bien : 365000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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