214 500 €
Cournon-d'Auvergne (63800)
Sablon immobilier vous propose à la vente une maison des années 60 de 93 m2 avec deux garages individuels et un atelier en sous sol.
La partie habitation est élevée sur rez-de-chaussée complet d’environ 60m2 à usage de garage, réserve, cave d’environ et chaufferie.
D’un premier étage composé : D’un séjour d’environ 24m2 et d’une cuisine meublé attenante de 9m2 .
En étages supérieurs : Composant l’espace nuit, 3 chambres dont une grande d’environ 15m2 avec son dressing attenant, un Wc indépendant et une salle de bain d’environ 4m2
Chauffage central au fioul avec radiateurs.
Fenêtres d’origine en bois avec survitrage.
Fondation ferraillées en 2000.
Travaux récents : isolation par le plancher, isolation du grenier, charpente traitée en 2003, étanchéité de la façade sur la façade nord.
Rafraichissements et mises aux normes à prévoir.
DPE: F 349 Ges: F 94 .
Montant des dépenses d’énergie entre 2 090€ et 2 828€ référence année 2021 .
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Prix de Vente : 214 500€ ( incluant 9 500€ Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
214 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,88% TTC
Prix sans honoraires : 204 500 €
Prix/m² : 2 306,45 €/m²
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