Dépt 07 - A Vendre à Coucouron - Grande Ferme de 800 m2 avec 20 ha de parcelles

À propos

En Vente Uniquement A L’Agence Comptoir Immobilier de France du Plateau Ardechois
Coucouron, son Lac, son célèbre Marché du mercredi matin, ses commerces et ses services
A l’entrée de la Commune, au cœur du charmant petit Hameau de Freydemeysous avec son four à pain et sa fontaine, Grande Ferme mitoyenne du côté droit, avec plusieurs bâtiments annexes
La partie habitation côté gauche vous offre aujourd’hui une surface habitable de 120 m2 environ sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, cuisine salle à manger, salon séparé, souillarde, 1 chambre, salle d’eau et W.C. Séparé A l’étage, 3 chambres et 1 pièce aménageable Chauffage central au fuel, ainsi qu’une cuisinière à bois
Côté droit de la bâtisse, cave, local chaufferie et l’ancienne écurie authentique de 110 m2 environ et, au-dessous, la belle Fenière de 160 m2 environ. En face de la Ferme principale, une grange en pierres de 40 m2 au sol, avec une pièce de stockage de 20 m2 environ au-dessus Attenant sur l’arrière, le jardin clôturé de 200 m2 environ, ainsi qu’un garage de construction récente de 22 m2
Sur l’arrière de la Ferme, un appentis couvert de 30 m2 et la petite écurie des cochons de 30 m2 environ.
Et, au fond de la parcelle avec un portail d’accés donnant sur la route communale, un grand bâtiment des années 60 avec au rez-de-chaussée, une écurie de 160 m2 et au-dessus, la Fenière de 180 m2 avec le grand portail pour l’accés des tracteurs et remorques Belle vue sur les Montagnes environnantes !
Les bâtisses sont construites sur 2 parcelles de 1.540 m2
La Propriété est vendue en un seul lot avec une surface cadastrale totale de 20,5 hectares dont 17 ha loués par bail notarié Les 8 autres parcelles d’une surface de 3,5 ha environ sont composées de futaies résineuses et non-attenantes !
Une belle opportunité pour de nombreuses activités agricoles, artisanales, accueils touristiques, etc., un prix de 299.500 € à visiter avec Bruno Champetier, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010 € et 4.120 € par an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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