Vente maison 11 pièces Cornier - maison Propriété F11/T11/11 pièces 386 m² €

À propos

Votre agence Reignier Immobilier vous propose :

Sur la commune de Cornier 74800,

Au calme absolu, dans un cadre champêtre, très belle maison et chambres d'hôtes / gîte. Elle se compose comme suit :

Dans le bâtiment principal (de 298,43m2) :
Au rez-de-chaussée :
-une entrée aménagée + dégagements avec rangements de 15,95m2,
-une superbe pièce à vivre de 80,75m2 comprenant une cuisine équipée de 20,75m2 ouverte sur salle à manger de 41,42m2 (avec poêle alsacien) et sur la réception des chambres d'hôtes de 20,75m2. Le tout donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée exposée Sud Est,
-une première chambre d'hôte de 18,55m2 avec Wc et salle de douches, donnant accès à une terrasse exposée Sud Est,
-une seconde chambre d'hôte de 22,80m2 comprenant également Wc et salle de douches,
-une troisième chambre, en duplex de 21,15m2 utiles comprenant : un dégagement de 5,28m2, une salle de douches de 2,38m2, Wc séparé de 0,93m2 et à l'étage la chambre de 16,88m2 utiles,
-un coin salon de 10,38m2,
-une buanderie de 4,50m2,
-deux placards/locaux techniques de 2,20m2 et 1,46m2,
-un cellier de 6,51m2,
-dégagement avec placards de 9,91m2

A l'étage :
-une mezzanine/coin lecture/salon/musique + dégagement de 37,01m2 avec un vide sur séjour,
-3 chambres de 15,74m2 (utiles), 15,91m2 (utiles) et 15,92m2 (utiles),
-une salle de bains avec baignoire, douche et Wc de 15.06m2 utiles,
-un dressing de 1,68m2,
-une chambre d'hôte avec entrée indépendante comprenant la chambre, une salle de douche et Wc de 18,01m2.

En annexes :
-une première dépendance/garage de 10,99m2,
-deux dépendances de 8,45m2 et 6,33m2,

Dans le chalet (gîte indépendant de 88,41m2) :

Au rez-de-chaussée :
-une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte sur le salon/séjour de 39,86m2, donnant accès à une terrasse,
-une salle de douches avec douche à l'italienne + Wc de 7,23m2,

A l'étage :
-deux chambres de 19,78m2 (utiles) et 21,54m2 (utiles).

Cette superbe propriété profite d'un terrain clôturé de 4652m2 situé en zone Ap du Plu (zone agricole). Le terrain comprend un coin repos/détente, un espace jeux (pour enfants), un coin pouvant accueillir un chapiteau, un terrain de pétanque, un parking. Le tout avec une vue panoramique à 360o.

Le cadre reposant et idyllique, la qualité des rénovations effectuées, son emplacement et son potentiel financier exceptionnel font de ce bien un vrai coin de paradis

Pour plus de renseignements, n'hésitez plus !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Reignier Immobilier
463 Grande rue
74930 Reignier

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 04/10/2023 21:29:42
• Seloger 29/02/2024 05:52:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit