540 000 €
Corbigny (58800)
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Ancien moulin à eau (XVIIIème et XIXème) aux confins de la Bourgogne et du Nivernais. Bordure de rivière première catégorie. 5 hectares seul tenant. Cadre idylique et forestier avec plus de 300 mètres de berges boisées+ Autant de bief (pêche). Jardin en bio depuis 20 ans. Noyers productifs. Arbres centenaires.
Bâtiments bon état toiture et gros-oeuvre. Partie habitable de suite + partie indépendante louée + annexes nombreuses à restaurer inérieurement + Ruine d'une ancienne usine. Enorme potentiel pour projet de vie individuel/familial/associatif, etc.
+ Production hydroéléctrique possible 100 Kw à l'arrêt et à moderniser.
10 kms petit centre très vivant avec école, collège, maison médicale, commerces, supermarchés, foires et marchés.
Paris et Lyon à plus ou moins 3 heures de route.
540 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 350,00 €/m²