Maison 8 pièces 262 m²

À propos

29900 – Concarneau – Le Cabellou – 8 Pièces – 262 m² – 4 Chambres – 1500 m² de Terrain – Plages, Nature et Piscine.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette exceptionnelle maison contemporaine de 262 m² utile, située sur un terrain de 1500 m², au cœur du Cabellou, exposée plein sud et permettant une vie de plain-pied.
Tournée vers le Sud et le jardin, cette construction saura vous séduire par la lumière très présente dans toutes les pièces de la maison.

Si vous recherchez le calme et la tranquillité du Cabellou, ce bien peut être votre coup de cœur !

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall qui dessert la pièce de vie lumineuse de près de 50 m², offrant une vue apaisante sur le magnifique jardin arboré.
Le coin salon est agrémenté en son centre, d’une cheminée bois avec insert.
Cet espace chaleureux s’ouvre sur la terrasse sud.

La cuisine séparée et équipée, de 14 m², présente un grand plan de travail ainsi qu’une arrière-cuisine de 13 m². La lumière rentre par des fenêtres donnant directement sur le jardin, et sur le coin piscine.

Assurant une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée est doté d’une suite parentale avec une salle de bain et son wc.

À l’étage, une mezzanine spacieuse de 26 m² avec ouverture cathédrale vous permet de prendre de la hauteur pour admirer à la fois le jardin et l’océan à l’horizon.

Cette vue mer, vous pourrez la retrouver dans la majorité des chambres de l’étage.
L’espace mezzanine dessert donc trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, et une salle d’eau.
Enfin, un grenier aménageable vient compléter ce niveau.

Pour se rafraîchir, deux solutions s’offrent à vous : vous baigner sur l’ensemble des magnifiques plages et criques du Cabellou, toutes accessibles à pied ou vous pouvez profiter de la piscine de 32 m², bordée d’une terrasse en bois naturel.

Pour finir, un garage de 33 m² est accessible depuis l’entrée pavée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 157401
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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