Maison 8 pièces 191 m²

À propos

Proche Luxembourg - Maison D’Architecte avec Piscine Chauffee
6 Chambres – Terrain 5850 m2

Située parfaitement au calme dans une rue non passante
du village de Colmen, à 22 kms à peine de la frontière luxembourgeoise
de Schengen (Luxembourg) , nous Vendons :

une superbe maison d’architecte dont la construction s’est achevée en 2020.
Ce bien d’exception offre une surface habitable de 191 m2 comprenant notamment :
En plain-pied :
Un espace de salon-séjour ouvert sur une cuisine très agréablement aménagée
et parfaitement équipée, de 68 m2. Elle permet un accès direct à une terrasse couverte de 30 m2
à l’arrière de la maison, puis à la piscine et son espace détente.
Une chambre de 11,50 m2 (actuellement utilisée comme bureau).
WC séparé.

A l’étage :
Une suite parentale (chambre et dressing, salle d’eau et Wc), de 22 m2.
Trois chambres identiques de 14 m2
Une sixième chambre de 19,40 m2.
Une salle de bains (baignoire – douche – Wc) de 9,10 m2.

Garage à porte motorisée pour le stationnement de deux voitures.

Piscine Desjoyaux de 9mX4m – Chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Elle
Est sécurisée aux normes exigées par la Pmi pour la garde d’enfant à domicile.
Pompe à chaleur avec planchers chauffants, y compris à l’étage. Le système est réversible
pour la période estivale.
Tous les travaux intérieurs sont achevés. Il reste à terminer les abords extérieurs
à l’avant de la maison uniquement.
Garanties décennales et assurance dommage ouvrage en cours jusqu’en 2030.

Le Bien Est Rapidement Disponible
Les Frais D’Agence Sont A La Charge Du Vendeur.

Contact :

Gérard Stoulig -Agent commercial EI
Au : [Coordonnées masquées] – Mail : [Coordonnées masquées]
WIR Sprechen DEUTSCH.
Référence annonce : 3024
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?