Maison 4 pièces 117 m²

À propos

Maison 4 pièces 117 m²

NOUVEAU ! sur la commune de Cognin, charmante maison mitoyenne d un côté de 117 m2 avec garage de 20 m² et jardin plat arboré de 350 m² ! . Dès l'entrée, vous êtes séduit par un espace de vie traversant d'environ 31m2 donnant sur une véranda et jardin et une cuisine équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet de chaleureuses soirées au coin du feu, en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz datant de 2023 .

Vous accédez à l'étage par un escalier qui dessert 3 chambres, , ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9 m2 avec baignoire.

Côté extérieur, la terrasses carrelée, donne sur un joli jardin aménagé et clos(
Vous disposez également d'une buanderie et d'un garage de 20m² avec mezzanine
Bien en copropriété , charges annuelles de 525 euros par an , 332 lots de copropriété

Surface : 117 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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