Longère 7 pièces 261 m²

À propos

Longère 7 pièces 261 m²

A proximité de Coulombiers, commune de Cloué, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la vallée.
L'authenticité est à l'honneur dans cette longère en pierre de 261 m2 composée de vastes pièces à vivre, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, à l'étage 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Quelques détails en façade et les vieilles dalles en pierres qui couvrent le sol nous indiquent une construction de qualité datant de 1716.
Point technique : Terrain de presque 1 hectare, chauffage électrique et au bois, des travaux certes, mais un potentiel fou ! Mise aux normes de l'installation d'assainissement à prévoir.
En option, il est possible d'ajouter à ce projet, une grange en pierre d'environ 200 m2.

Surface : 261 m²
Prix du bien : 246750 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590 € et 6270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?