Vente maison 5 pièces Clévilliers - maison F5/T5/5 pièces 115 m² 208552€

À propos

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Notaires Chartres Cathedrale, Selas vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - Clevilliers (28300)
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20 Mn. Chartres – Dans Village Au Calme

Maison Traditionnelle 115m² hab.

- De Plain-pied : Entrée direct sur séjour double 31.02m², cuisine repas aménagée ouverte
18.86m², dégagement avec placards-penderie 3.55m², chambre 11.55m² (porte fenêtre sur terrasse),
salle d'eau 10.89m² (double vasque, douche, placards), partie laverie, Wc indépendant 1.50m²

- Combles aménagés : palier 10.22m², chambre avec placards 10.97m², dressing avec Wc
et lavabo 4.87m², autre chambre 10.53m²

- Garage : double avec grenier au-dessus et partie cellier de plain-pied

Le tout sur 405m² clos, arboré, sans vis à vis en cour gravillonnée et jardin-terrasse aménagé

Structure et éléments distinctifs :
- Elévations en bauge 500mm. Avec isolation intérieure 50mm. Et murs en bloc de béton creux
200mm. Avec un doublage rapporté 45mm.
- Ravalements 2022 par revêtement souple d'imperméabilité avec armature de renfort en
polyester effet hydrofuge et autolavable
- Extension (chambre) en parpaing avec isolation extérieure suivant D.P 00004
du achèvement au avec D.A.T et conformité du
- Transformation d'une partie de dépendance en garage double avec agrandissement suivant D.P
028 102 17 0 0006 du achèvement au suivi d'un Arrêté de Non
Opposition au
- Couverture tuiles mécaniques, gouttières zinc en bon état
- Isolation des combles 45mm. + isolation des plafonds 200mm. Et 100mm. Entre solives
- Assainissement collectif sur réseau de tout à l'égout avec servitude de passage de canalisation
d'eaux usées de la propriété voisine
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec programmateur, production d'eau chaude
par ballon à accumulation 150litres (2022)
- Vmc simple flux automatique (11-2015)
- Menuiseries battantes et coulissantes bois et alu double vitrage 4/6-14-16/4 gaz Argon avec
volets roulants Pvc, porte d'entrée en Pvc, portail automatique coulissant aluminium

Divers :
- Taxe foncière 2023 : 1092€
- Dpe : Classe D : 248Whep/m².an
- Ges : Classe B : 8kgeqCO2/m².an
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1660€ et 2270€/an
- Diag amiante : dans le cadre de mission décrit à l'article 3.2, il n'a pas été repéré de matériaux
ou produits contenant de l'amiante
- La commune n'est pas concernée par un ou plusieurs plans de prévention des
risques naturels, miniers ou technologiques, prescrit, anticipé ou approuvé
-Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Notaires Chartres Cathedrale, Selas - Notaires à Chartres - N° Siret :
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