460 000 €
Clarensac (30870)
Maison 7 pièces 168 m²
iad France - Aurore Miger vous propose : Charmante maison aux volumes généreux.
Dans un environnement calme et sans vis à vis venez découvrir une maison familiale avec piscine 4 chambres et un bureau (la 5eme chambre est envisageable).
Elle propose une belle pièce à vivre avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Parmi les 3 chambres du rez-de-chaussée vous profitez d'une suite parentale de 21 m² environ avec sa salle d'eau, les deux autre chambres disposent d'une salle de bain supplémentaire. Enfin une buanderie pour la fonctionnalité.
A l'étage, encore de beaux volumes avec une chambre et un bureau.
Le jardin arboré avec terrasse et pergola végétalisée est très agréable. La piscine avec plage en bois et pool house promet de bons moments en famille ou entre amis !
A votre disposition pour toutes informations et visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 103 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Miger Ei (Id 10023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 168 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287 € et 1781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
460 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 738,10 €/m²