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Il y a 1 mois

Maison ancienne T7

367 000 €

Cizay-la-Madeleine (49700)

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229 m² 229 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Entre Saumur et Doué en Anjou, maison ancienne fonctionnelle avec beaucoup de charme et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec tommettes/ poutres, une chambre avec belle cheminée en pierre, un w-c séparé, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon dotée d’une cheminée avec insert, un séjour avec accès terrasse, une chambre en enfilade. Une deuxième entrée avec buanderie attenante qui permet l’accès au sous-sol et à la cave voûtée, un w-c avec lave-mains.
A l’étage, une mezzanine surplombant le salon, une suite parentale, un couloir avec rangements qui distribue une salle de bains avec douche, une chambre, une autre chambre avec dressing. Le jardin sur deux niveaux est facile d'entretien et offre différents espaces qui peuvent être dédiés au farniente, jardinage...Le côté troglodyte d'une partie de l'extérieur peut être aisément mis en valeur tant par son four à pain que par les petits caveaux adjacents. Le sous-sol rare sous une maison ancienne est un véritable atout avec son puits et différents espaces de rangements sur chape béton. Ce bien dans un environnement calme mais en même temps proche de la ville peut correspondre à différents clients potentiels, projet de résidence principale, possibilité d'activité libérale, hébergement touristique...

Caractéristiques principales

229 m² 229 m² 7 pièces 5 chambres 2 salles de bain Terrasse Orientation sud 932 m² de terrain Cheminée Cave Sans vis-à-vis Chauffage central au fuel Structure/extérieur en bon état DPE D(223) GES C(14)

Cizay-la-Madeleine, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

367 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,86% TTC
Prix sans honoraires : 349 164 €
Prix/m² : 1 602,62 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Eirl Sophie Malabréda Cizay-la-Madeleine (49700)

Combien me coûtera ce bien ?

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2 116/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 25 690 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,62%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 7 fois depuis le 11/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
367 000 €
1 603 €/m²
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