Maison

À propos

Ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie en 2004 bénéficiant d'une vue époustouflante !
A 5 mns de Sain bel ce qui permet de prendre le train Ter, de faire ses courses à l'Arbresle, de rejoindre l 'A89 en 10 mns .
La pièce de vie de 47 m2 et la cuisine de 15 m2 tout équipée donnent sur la terrasse orientée Sud Ouest !
Le salon est équipé d'un poêle à bois .
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau .
Au Rez de Chaussée vous bénéficierez d'une Chambre avec sa salle d'eau .
Une pièce, actuellement à usage d'atelier d'une surface de 21 m2 est équipée de grandes baies vitrées et pourrait être transformée en pièce d' habitation ( salle de jeux, 2 ème salon .... ) ou de créer un studio indépendant avec la chambre et sa pièce d'eau qui se trouve à coté.
Un garage de 22 M2 complète le bien .
La maison a été rénovée par un architecte en 2004 : Huisseries, Toiture, Isolation, electricité, cuisine ....La maison est équipé de panneaux solaires .
Le grand terrain de 2000 m2, en contrebas, permet d'envisager un potager, un poulailler .... Des arbres fruitiers ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabre Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Lyon - Rsac N° 805 265 162 auprès de la Sas Rezoximo, réseau national immobilier sur internet, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° Cpi 000 785 , Cci Nantes-Saint Nazaire, Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° Cpi 000 785 délivrée par la Cci de Nantes-St Nazaire (44) Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405.
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Prix de vente 418 000 € Honoraires Ttc charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : D
Surface Carrez : 148 m² Prix de vente 418 000 € Honoraires Ttc charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : D

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