Maison 4 pièces 110 m²

À propos

Maison 4 pièces 110 m²

Exclusivité Nestenn Chazay d'Azergues ! Sur la commune de Morancé proche Chazay d'Azergues, charmante maison en parfait état et décorée avec goût :
Rdc : pièce de vie donnant sur terrasse Sud avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale (dressing sur mesure, salle de bain) et Wc indépendant.
Etage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Buanderie + garage.
Parcelle 527m², 2 terrasses, piscine (pompe à chaleur).
Côté confort : chaudière gaz Frisquet, climatisation réversible, huisseries alu et Pvc double vitrage, volets roulants, moustiquaires, prise renforcée pour voitures électriques, ?
Dans un environnement verdoyant, ce bien rare séduira une famille à la recherche d'un cadre campagne tout en étant proche de tout (5mn à pied arrêt de bus pour transports scolaires et ligne 118 pour gare de Vaise, 10mn de la gare de Lozanne pour trains Perrache et Part Dieu, accès rapide aux autoroutes A6 et A89 pour Lyon (17 km)).
La commune de Morancé (2176 habitants) est prisée pour ses pierres dorées, ses commerces et autres commodités et son dynamisme.
Envie de visiter ? Contactez nous vite ! Coup de coeur assuré !

Surface : 110 m²
Prix du bien : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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