Maison 4 pièces 90 m²

À propos

Maison 4 pièces 90 m²

Nouveauté Nestenn Chazay d'Azergues ! En exclusivité, venez vite découvrir cette maison au fort potentiel !
Intérieur : Pièce de vie traversante Est-Ouest, ouverte à l'Ouest sur une véranda, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres (chacune avec placard), 1 salle d'eau avec fenêtre, Wc, rangements. Sous-Sol: garage double, espace atelier / bricolage, bureau avec fenêtre, cave à vin, chaufferie.
Extérieur : terrain d'environ 700m² piscinable, extension possible (zone Ub), terrasse orientée ouest.
Caractéristiques : nombreuses possibilités d'aménagements (cloisons), chauffage fuel, habitation de plain-pied sur sous-sol complet, lumineuse, au calme, proche commerces, écoles, bus.
Rénovations à prévoir.
Avec son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille désirant profiter de toutes les commodités de Chazay (commerces, professions médicales, associations sportives et culturelles, écoles et collège), ou de personnes souhaitant avoir une habitation de plain-pied.
La commune de Chazay d'Azergues (4095 habitants) est particulièrement appréciée pour son centre historique et sa proximité de Lyon (24km - accès rapides à l'A89 et l'A6, arrêt de bus (ligne 118 - ligne Belleville Gare de Vaise - à 10 min à pied de la maison) et gare de Lozanne (trains pour Perrache et Part Dieu)) à 8mn en voiture.
Vidéo sur demande.
Pour tout renseignement supplémentaire sur ce bien, contactez Manon !

Surface : 90 m²
Prix du bien : 350000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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