Maison 6 pièces 189 m²

À propos

Maison 6 pièces 189 m²

Exclusivité
L'Agence du Parc vous présente une maison mitoyenne située à Chavanod, à proximité du centre d'Annecy, édifiée en 2024, sur un terrain de 300 m2 environ, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 189 m2 Loi Carrez, sur trois niveaux, lumineuse et ensoleillée, elle comprend :
au rez-de-chaussée : une entrée avec un dégagement desservant un bureau, une chaufferie - buanderie et un garage de 46,85 m2,
à l'étage : un salon - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 47 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur les montagnes, exposée sud-est, une mezzanine au dessus, une chambre parentale avec placard dressing et salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant,
au deuxième étage : un dégagement desservant trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains et un Wc indépendant,
- aux prestations intérieures de qualité comme suit :
Sols : Carrelage en gré cérame et parquet flottant,
Murs et plafonds en peinture,
Menuiseries extérieures en Pvc double vitrage,
Volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée,
Chauffage produit par une pompe à chaleur Viessmann avec base au sol à circulation d'eau chaude et production d'eau chaude sanitaires,
Aire de stationnement goudronnée,
Terrasse carrelée,
Taxe foncière : non connue.

Pour toute demande d'information ou visite, Caroline Léger est à votre disposition au [Coordonnées masquées].

Surface : 189 m²
Prix du bien : 789000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires Ttc : 5.20 % soit 39000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 09:22:25
• Être proprio 25/04/2024 18:37:22
• Belles Demeures 25/04/2024 15:20:19
• Logic-Immo 28/04/2024 06:31:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit