Maison 4 pièces 108 m²

À propos

Maison 4 pièces 108 m²

'JONQUILLE' - Exclusivite - Chavanod - Maison 4 pièces de 107.61m2 - Terrain de 541m2 - Sous Sol Complet

Coup de coeur pour un emplacement privilégié !

Venez découvrir notre nouvelle maison 'Jonquille' en vente.
Ce joli bien très bien entretenu se situe sur la Commune résidentielle et recherchée de Chavanod.

La maison est située à quelques minutes des commodités du centre de Chavanod, des commerces, et des écoles.
Vous retrouverez l'accès à la ligne Sibra n°16 à proximité. Vous accédez au centre ville d'ANNECY en moins de 20 minutes.
Vous accédez au Péage de Seynod Sud - A41n - Sortie N°15 en moins de 10 minutes et au Péage d'Annecy Centre - A41n - Sortie N°16 en 15 minutes

Dans un environnement calme et préservé, cette maison est implantée sur un terrain plat de 541m2.

Le bardage ainsi que les garde-corps extérieurs ont été refaits en 2022 et 2023.
L'ensemble des menuiseries sont en Pvc double vitrage.

La maison se compose :
- d'un sous-sol complet de 56m2 en rez-de-terre avec la possibilité de garer les voitures
- du premier niveau composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'envrion 50m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur le balcon (possibilité de fermer la partie salon pour créer une chambre comme à l'origine), une salle de bains et Wc.
- du second niveau avec deux chambres dont une avec dressings et un WC.

Vous serez séduits par l'emplacement idéal au calme de Chavanod, les aménagements, les volumes, le terrain plat et la proximité de toutes les commodités et des entrées d'autoroute.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site .

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 Annecy ou nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:


Surface : 108 m²
Prix du bien : 595700 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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