Maison 7 pièces 250 m²

À propos

Maison 7 pièces 250 m²

Dans votre agence Stephane Plaza Niort
Grange aménagée d'exception de 250m² sur Parcelle de 850m² à Chauray entièrement rénovée en 2020.

Découvrez cette demeure unique avec chauffage au sol (chaudière à condensation au gaz) offrant 250m² de pur raffinement sur une généreuse parcelle de 850m² engazonnée et paysagée avec de beaux sujets. Ce bien d'exception est composé tout d'abord d'une entrée avec placards sur mesure et toute hauteur.
De trois chambres dont une suite parental d'environ 30m2 au rez de chaussée avec chacune des placards et dressing sur mesure et toute hauteur également.
D'une grande salle de bain avec baignoire et douche au rdc ainsi qu'une salle d'eau à l'étage avec douche et wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Cette demeure propose également 2 espaces de bureau, un d'hivers à l'étage et un d'été donnant sur un patio de 35m² sur lame de bois exotique et murs en pierre apparentes avec store Ban.
Un premier garage pouvant faire office de salle de sport attenant à la maison par l'entrée ou le patio.
Un salon/séjour de 60m² sur 6m de hauteur, charpente apparente et sol en béton quartzé, une cuisine ouverte de 26m2 aménagée et équipée avec son piano four/rôtissoire Gaudin qui en font une pièce de vie d'environ 90m2.
Une buanderie de 9m2 avec évier et tous les raccordements nécéssaire pour machine à laver, sèche linge, frigo ainsi que divers placards de rangements.
Aspiration centralisée dans toute la maison.
L'entièreté de ce bien est climatisé, dispose aussi d'un adoucisseur d'eau et dispose en plus d'un poêle à granulés pour une ambiance encore plus cocooning.
A l'extérieur, un deuxième garage de 32m² qui peut être transformé en petite maison d'habitation.
Un havre de paix alliant confort et élégance, situé dans la charmante commune de Chauray avec toutes les commodités, bus, écoles et commerces à moins de 5 min.
Mais ne dévoilons pas tout!
D'autres détails sont à découvrir et éveilleront votre curiosité.

Venez faire une visite!! Pour cela contactez Jean-Philippe Renard dès maintenant au [Coordonnées masquées]/. Jean Philippe Renard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 490 413 507 - Niort.

Surface : 250 m²
Prix du bien : 749000 €
Prix du bien hors honoraires : 729000 €
Honoraires Ttc : 2.74 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/05/2024 12:59:00
• Être proprio 10/05/2024 22:28:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit