625 000 €
Châtillon-sur-Cluses (74300)
Ferme 6 pièces 229 m²
Située dans un secteur calme et paisible, à seulement 10 min de Cluses et de ces commodités et sur un terrain de 1620m² environ, Jpm Immobilier vous présente cette ancienne ferme rénovée mitoyenne par un coté, d'une superficie d'environ 228m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien: un grand hall vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine moderne et équipée ainsi qu'à un séjour attenant.
Atout complémentaire à ce niveau, une buanderie, un Wc, un cellier ainsi qu'une ancienne écurie pouvant servir d'atelier viennent compléter les prestations.
Un escalier vous mènera à une grande mezzanine avec coin salon/séjour/détente, quatre grandes chambres dont deux chambres parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain, un Wc et un espace rangement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse sans aucun vis à vis.
En face de la maison, et seulement séparée par un chemin communal, 3 places de stationnement extérieur ainsi qu'un ancien four à pain.
Les +:
- Bonne Performance énergétique (rapport Dpe)
- Insert avec label flamme verte (air pulsé) en complément du chauffage électrique
- Sources naturelles sur le terrain.
Quelques finitions seront à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
».
Surface : 229 m²
Prix du bien : 625000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
625 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 729,26 €/m²