200 000 €
Châteaudun (28200)
À seulement 8 minutes de Chateaudun, cette maison de ville exceptionnelle mitoyenne d'un côté offre une superficie généreuse de 153 m², rénovée avec soin et modernité. Le séjour de 36 m² vous accueille avec un poêle à bois et un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille. La salle à manger de 37 m² est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert avec des murs en pierre apparente, ajoutant une touche d'authenticité à l'espace de vie. La cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine offrent praticité et fonctionnalité avec vue sur le jardin. Une mezzanine avec toit cathédrale permet d'envisager l'aménagement d'une chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale avec toit terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Les équipements de qualité comprennent une pompe à chaleur Air-Eau, Huisseries en Pvc Double vitrage. À l'extérieur, un terrain d'environ 349 m² sans vis-à-vis abrite un garage avec la possibilité d'en créer une extension du salon, ainsi que deux places de parking. Une terrasse de 10 m², dans le jardin, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 8 minutes de la gare de Chateaudun, des commerces et de la zone commerciale, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À seulement 1h30 de Paris en train ou en voiture, elle représente une occasion rare de vivre à la campagne tout en restant proche de la capitale. Cette maison est vendue clés en main, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique. Diagnostic de Performance Energétique (Dpe) : Classe D Mallaury Le Scour (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 920 608 544 - Chartres.
200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 307,19 €/m²