Maison 8 pièces 188 m²

Leboncoin Il y a 2 semaines

À propos

44110 Chateaubriant - 500M De La Zone Commerciale - Au Bout D'une Impasse Privee - Maison De 8 Pieces Avec Terrasse Et 5 Chambres - Grand Terrain Au CALME

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à seulement 500 mètres de la Zone Commerciale, elle est facilement accessible aux commodités et commerces environnants, offrant ainsi une Grande Praticite Au QUOTIDIEN.

Elle est située au bout d'une Impasse Privee, assurant ainsi une Tranquilite et une Intimite SUPPLEMENTAIRE.
Nichée au cœur de Chateaubriant, cette maison de 188m2 vous séduira par ses 5 Chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Le rez-de-chaussée offre une Piece de Vie Lumineuse de 42m2, prolongé par une terrasse de 55m2. La cuisine Amenagee et Equipee à été restaurée avec soin et offre un espace Agreable au quotidien.

Les 5 Chambres réparties sur 2 niveaux offrent de Belles Surfaces, idéales pour le confort de chacun.
Le second niveau accueille 2 Chambres, 1 Salle De Jeu, un grand espace Lingerie/Atelier, une Salle d'EAU avec Wc ainsi qu'un grenier.

Le Grand Terrain Arbore de 2012 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille.
Vous apprécierez l'EXPOSITION Sud qui illumine la maison et la rend très lumineuse. Le Quartier Calme garantit des nuits paisibles, loin du tumulte de la ville.

De plus, la présence d'une Pompe à Chaleur avec Production d'EAU Chaude, ainsi que d'un Poele à Bois vous assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison traditionnelle à 4 pans construite en 1968 en béton banché a toujours été Tres Bien ENTRETENUE.
L'assainissement est collectif (Tout à l'égout).

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au cœur de Chateaubriant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Sylvain Jouquan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°.
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Référence annonce : 157119
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)