Maison 6 pièces 172 m²

Leboncoin Il y a 2 semaines

À propos

Maison - 6 pièces - 172 m² - Chars 95750

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

95750 Chars – Maison 6 Pieces – 3/4 Chambres – Jardin – DEPENDANCES

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkgHMORdc6

Welmo vous propose cette charmante maison de ville de 153 m² avec jardin et dépendance habitable de 45 m² (soit surface pondérée de 172m²) proche de toutes commodités.

Le prix de première offre possible est fixé à 249 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite

Cette maison est organisée sur 3 niveaux :

Au rez de chaussé :
- 1 grande pièce à vivre salon séjour de 31 m² orientée Sud
- 1 cuisine de 19m² donnant sur un jardin de 80 m²
- 1 Wc séparé

Au 1er étage :
- 1 grande suite parentale avec 2 placards. Celle-Ci est équipée de 1 Wc, 1 baignoire, double vasques et sèche serviette
- 1 buanderie

Au 2eme étage :
- 1 grande suite parentale avec 1 placard. Celle-Ci est équipée de Wc, baignoire, vasque et radiateur sèche serviette
- 1 bureau pouvant servir de chambre pour 1 personne

Au 3eme étage :
- 1 grande chambre fraichement rénovée avec fenêtre triple vitrage
- Wc indépendant
- 1 salle de bain avec baignoire et vasque, équipée d’un chauffe-eau indépendant
- 1 escalier escamotable permet d’accéder aux combles

Au sous-sol vous trouverez 1 grande cave voutée avec beaucoup de charme.

Le jardin de 80m² donne sur une dépendance de 45 m² sur 2 niveaux, avec électricité et eau, partiellement rénovée, parfaite pour une cuisine d’été, local de travail ou logement indépendant.
Une cave troglodyte est accessible également depuis celle ci.

Cette maison est équipée d’un chauffage central gaz. Un conduit de cheminée est présent dans le salon, ce qui permet de raccorder facilement un poêle ou une cheminée.
Toutes les pièces humides sont équipées d’une Vmc avec interrupteur et de fenêtres double vitrage

Nombreux transports à proximité :
- Gare de Chars à 6 min à pied
- Nombreux arrêts de bus à 5 min à pied

Principales écoles à proximité accessibles à pied :
- École élémentaire Les Tournesols 14 min
- École maternelle Les Tournesols 15 min
- Lycée professionnel du Vexin 18 min

La ville de Chars conjugue à la fois calme, proximité de la nature, infrastructures et transport pratiques et patrimoine culturel.

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : rkKCMeG7C
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)