Maison de village 4 pièces 111 m²

À propos

Maison de ville de 111 m2 avec terrasse et garage double

Maison de ville type 4 d'environ 111 m2 située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand.
Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté.
Au 1er étage: salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m2 avec barbecue, salle d'eau wc, une petite chambre.
Au deuxième: 2 chambres.
Maison à raffraichir.
Chaudière au fiul. Assainissement collectif.
Taxe foncière: 400 Eur
Surface: 111 m2
Prix du vente: 139 900 Eur Hai ( Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d'agence soit 6 995 Eur à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation des diagnostics:
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162Eur Un audit énergétique sera réalisé pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à Gateway Immobilier Paula Recly pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Recly négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no Rsac Clermont-Fd (Ville), titulaire de la carte de collaborateur No Adc pour le compte de la Sas Gateway Immobilier siret 537 849 093 Cpi no
Paula Recly Négociatrice immobilier (indépendant ) Zero Six - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 66 2899PR
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 133 233 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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