595 000 €
Chamagnieu (38460)
Villa 7 pièces 185 m²
Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T7 à vendre sur la commune de CHAMAGNIEU.
Rare, coup de cœur centre village au calme, villa neuve 2019 ( Rt 2020) excellent état ... Aucun travaux à prévoir.
Transport scolaire et notamment celui des maristes ( école privée La Verpillière) à pied.
Sur 900 m² de terrain plat clôturé sans vis à vis avec piscine enterrée, deux très belles terrasses Est et Sud avec pergola bio climatique.
Surface habitable de 185m² avec très grand confort et excellentes prestations.
Possibilité de faire deux logements, villa avec séjour, cuisine équipée de 64m², 4 chambres, wc, salle de bains.
Sous sol de 94 m² avec buanderie, garage 3 voitures et annexe.
Idéal deux familles, ou possibilité d'exercer profession libérale, ou location partielle.
Coup de cœur assuré.
Surface : 185 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
595 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 216,22 €/m²