Maison 6 pièces 124 m²

139 000 €

Châlus (87230)

124 m² 124 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 124 m²

iad France - Véronique Mondon vous propose : Situé sur la Commune de Châlus, cet ensemble immobilier composé de 3 habitations peut convenir pour investissement locatif mais également pour résidence principale.
Une 1ère habitation de 67 m² environ comprenant, une entrée, une chambre, une buanderie, un garage.
A l'étage une cuisine, une salle de bain, une chambre et un salon.
La seconde habitation de 57 m² environ avec entrée séparée est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, w-c séparé et un accès par escalier à la cave.
La 3ème habitation se situe au dessus et possède une entrée sur l'arrière donnant sur un vaste terrain de 3000 m² environ, rénovée elle peut proposer une cuisine, un salon et 2 chambres.
Elle peut aussi être un agrandissement à la partie en dessous car possibilité de remettre un escalier comme autrefois.
Une partie du terrain est constructible, un puits en fonction vient compléter.
Gros potentiel pour ce bien, les 2 maisons sont habitables et possèdent double vitrage / chauffage gaz de ville / chaudière récente / reliées au tout à l'égout.
A visiter pour mieux se rendre compte des possibilités d'agencement.
Sur la Commune de Chalûs vous avez tous les commerces de proximité, écoles.
Contactez-moi pour prise de rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 263 et classe Climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon Ei (Id 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)