Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

EN Vente Chez Terrien Immobilier - Située dans le cadre paisible et naturel de l'île de Chalonnes-sur-Loire, une maison d'habitation de caractère à quelques pas de la Loire de 130m2 habitable et 169m2 au sol sur une parcelle de terrain de 579m2. Une entrée donnant sur un grand salon/séjour agrémenté d'une magnifique cheminée à foyer ouvert d'époque. Cette pièce est mise en valeur par sa hauteur sous plafond (4,50mhsp) et ses poutres apparentes. Dans la continuité, une cuisine équipée de plaque au gaz et d'un branchement pour le lave-vaisselle, une chambre, une salle d'eau (douche, lavabo et sèche-serviettes), une buanderie, un ancien four à pain et un Wc indépendant. A l'étage, une grande mezzanine/salon, deux chambres dont une avec vue sur le jardin. A ce même étage, un Wc, un placard de rangement et un accès possible via un escalier à l'extérieur. Dans la continuité, une pièce aménageable en salle de bain (travaux à prévoir), un accès aux combles dotés d'une belle charpente (potentielle 4ème chambre ou bureau). En complément : un garage de 24m2 avec point d'eau et de nombreux rangements, un joli terrain de plus de 400m2 arboré (laurier, glycine) équipé de récupérateurs d'eau de pluie, une terrasse à l'arrière de la maison avec un abri pour déjeuner, une seconde terrasse à l'avant de la maison exposée Sud pour profiter de la vue dégagée sur la nature, et une cave voutée - Loire accessible à pied - Diagnostics effectués le - Honoraires à charge vendeur - Terrien IMMOBILIER

Surface : 130 m²
Prix du bien : 235000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?