Maison 6 pièces 154 m²

À propos

Maison 6 pièces 154 m²

L'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre de Tuffeau à Chahaignes (72340), agréable village avec commerce de proximité et école, à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège). A 2h30 de la région parisienne.
Vous serez séduits par cette jolie longère offrant :
-Au rez-de-chaussée : entrée, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine spacieuse, salle de bains, Wc.
-A l'étage, pièce palière desservant un bureau, deux chambres, une suite parentale avec douche, Wc.
Privilège de deux garages et d'une cave sur un terrain d'environ 520 m².
Vous serez charmés par les poutres apparentes, les magnifiques cheminées en pierre ainsi que le volume des pièces.
Système de chauffage avec pompe à chaleur.
Toiture en ardoise naturelle.
Puits avec pompe.
Idéalement située à proximité de la forêt domaniale de Bercé, cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Vous profiterez d'agréables balades à pieds, à vélo ou à cheval pour vous détendre!
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. [Coordonnées masquées]

Surface : 154 m²
Prix du bien : 179160 €
Prix du bien hors honoraires : 169000 €
Honoraires Ttc : 6.01 % soit 10160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 14:32:59
• Le Figaro 25/05/2023 11:45:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit