Maison 5 pièces 132 m²

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

Située au coeur des vignes du Thouarsais, à 15 minutes de Thouars et quelques encalubres du village, cette maison ancienne entièrement rénovée en vous séduira par :
- Sa rénovation de qualité
- Ses performances énergétiques et sa chaudière à pelés
- Ses belles pièces de vie
- Son jardin de plus de 8000 m²
- Son point de vue sur la campagne
- Son charme et son caractère
- Ses nombreuses dépendances

Cette maison alliant le contemporain et l'ancien (beton ciré, parquet, poutres) est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec placard, d'un salon avec sa cheminée en tuffe exposé Sud/Sud-Est, d'une grande cuisine de plus de 31 m² , d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, Wc, chaufferie.
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le vignoble, une salle d'eau et WC.
Cellier, hangard, serre, dépendances...
Le jardin, arboré offre une multitude d'espaces, de la prairie à l'espace boisé, du potager aux jardins aux fleurs.

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Ref 1586O

Surface : 132 m²
Prix du bien : 242650 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 12650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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