Maison 3 pièces 103 m²

À propos

Maison 3 pièces 103 m²

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : En exclusivité cette ancienne bergerie construite en 1800.
Elle a été restaurée en préservant le charme de la structure initiale.
L’entrée se fait dans la cuisine meublée.
Attenante à la cuisine se trouve une chambre avec une salle de bain.
Le couloir distribue une deuxième chambre, le salon, la salle à manger et le deuxième wc dans
lequel une deuxième salle d’eau est possible.
Les prestations sont appréciables :
- Double vitrage,
- Toiture de 2016,
- Pompe à chaleur air/air de 2017,
- Panneaux solaires de 2017 (revenu 2000€/an),
- Vidéo-surveillance et alarme de 2021.
La maison possède plusieurs dépendances : garage, carport, abri bois et trois anciennes soues.
Le portail d’entrée est électrique.
La vue est dégagée et l’environnement agréable.
Cercy-la-Tour est une commune touristique au bord du canal du Nivernais, qui possède une gare
et de nombreux commerces et services (école et collège).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet Ei (Id 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Macon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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