Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

REFERENCE Annonce : - Bien à saisir - Opportunité rare sur un secteur très recherché
Maison d'habitation sur une parcelle de terre à vigne Aoc Champagne

Maison de plain-pied à rafraichir d'environ 100 m² présentant de nombreux atouts : salon-séjour avec insert bois, cuisine, quatre chambres, Wc indépendants, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux placards, une terrasse, le tout sur un sous-sol total.
Deux dépendances complètent ce bien : un garage et un poulailler.
Bien que méritant un rafraichissement, la maison n'en demeure pas moins habitable. Le chauffage est électrique pour l'intégralité (dont eau chaude sanitaire).

Le tout sur une parcelle de 1581 m² ayant la particularité d'être entièrement incluse dans l'aire d'appellation d'origine contrôlée Champagne et Coteaux Champenois, et donnant sur un chemin rural.
Le bien pourra faire l'objet par les acquéreurs d'une division cadastrale pour permettre d'une part l'usage de la maison d'habitation et d'autre part l'exploitation d'une parcelle d'environ 10 ares de terre à vigne, après réalisation des aménagements et travaux.

Spe Sarl Ducharme-Dumazet
7 rue des Cortillots - 10110 Celles Sur Ource

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

210 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 100 m²
Prix du bien : 210000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 325.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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