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Il y a 3 semaines

Propriété

446 000 €

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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325 m² 325 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété chargée d'histoire, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique.
La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers.
Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique.
Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage,
Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres.
Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l’ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité.
Les entrées des chambres d’hôtes sont séparées de la partie privative
Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cœur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme.
5 mn dun village dynamique
25 mn de Cahors
30 mn de Montauban
Lien de 200 photos sur demande

Caractéristiques principales

325 m² 325 m² 10 pièces 7 chambres 5 salles de bain Terrasse Piscine 2593 m² de terrain Mandat exclusif Cave 1 salle de douche 4 places de parking

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie, Lot, Midi-Pyrénées

Prix

446 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 372,31 €/m²

Agence

SELECTION HABITAT Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 562/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 220 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 6 fois depuis le 30/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
446 000 €
1 372 €/m²
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