Maison de village 4 pièces 104 m²

À propos

Maison de village 4 pièces 104 m²

iad France - Andrea Racheneur vous propose : Cases de Pene à 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, maison de village, entièrement rénovée, trois faces avec place de parking privative, offre un mariage parfait entre modernité et charme traditionnel. Nichée dans une rue paisible, elle s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et pratique.

Au Rdc une vaste pièce à vivre de 34m², accueille une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger et buanderie fonctionnel.
Au 1er étage un espace dédié à la détente, comprenant une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, bénéficiant d'une vue dégagée à travers une fenêtre généreuse. Un Wc indépendant avec fenêtre complète cet étage, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Possibilité de créer une 4ème chambre à ce niveau.
A l'étage nuit, un palier dessert deux chambres de 10 et 14m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 9m² au sol, idéale pour être aménagée en bureau ou en chambre selon vos besoins.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant une isolation optimale et une tranquillité acoustique.
La toiture a été récemment vérifiée, l'électricité et la plomberie entièrement refaites, offrant ainsi une résidence sécurisée et sans souci pour ses occupants.
En bonus, une place de parking privative fait partie intégrante de la propriété, garantissant praticité et confort au quotidien.
Cette maison représente un parfait équilibre entre confort contemporain et authenticité, offrant un cadre de vie paisible et de qualité.
Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur Ei (Id 41577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 104 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127 € et 1525 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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