Pavillon 6 pièces 106 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 106 m²

Bienvenue dans ce ravissant pavillon de 106 m² idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. Niché dans un quartier prisé, ce pavillon de 6 pièces offre un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard mène à un spacieux séjour double baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée pour des moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec Wc. Au premier étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès à un charmant balcon pour profiter des douces soirées, une salle de bains élégante et un Wc indépendant. Un grenier à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire de 35m².
Sous-sol total : un véritable atout avec un garage pouvant abriter deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage pratiques.
Le pavillon s'érige sur un terrain généreux de 322 m², offrant un jardin paysager soigné où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
L'aménagement extérieur est pensé pour créer une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
En plus de sa proximité avec la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce bijou familial où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent harmonieusement. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface : 106 m²
Prix du bien : 782000 €
Prix du bien hors honoraires : 760000 €
Honoraires Ttc : 2.89 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 09:21:17
• Logic-Immo 20/05/2024 18:50:12
• Être proprio 05/05/2024 11:12:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit